Антикоррупционная линия 8 (8662) 42 - 65 - 57

faceb inst

Кто несет ответственность в случае, если капитальный ремонт не проведен в сроки, установленные региональной программой?

aj88899

Региональная программа капитального ремонта включает в себя плановый период проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

В зависимости от способа формирования фонда капитального ремонта проведение ремонта обеспечивается региональным оператором или самими собственниками помещений дома.

Подробнее...

Сформирован общественный новостной сервис субъектов РФ "Околица"

aj630

Руководствуясь задачей информирования населения Российской Федерации о работе органов исполнительной власти субъектов страны и администраций муниципальных образований в вопросах реализации государственной программы Российской Федерации "Комплексное развитие сельских территорий" (утвержденной Постановлением Правительства РФ от 31 мая 2019 года № 696), а также повышения качества жизни населения в регионах России, обозначенным в ходе Прямой Линии с Президентом РФ 20 июня 2019 года ОИА «Новости России», "Федеральный Справочник" и редакция журнала «Экономическая политика России» формируют Общественный новостной сервис субъектов РФ "Околица" https://okolitsa-info.ru.

Подробнее...

Кто несет ответственность за содержание мусоропровода?

aj899

Мусоропровод относится к общему имуществу, которым пользуются все жители многоквартирного дома.
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания мусоропроводов многоквартирных домов регламентированы минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года № 290.

Подробнее...

Какие документы подтверждают право лица голосовать на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме?

aj88992

Провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме задача не из самых лёгких. В процессе есть множество нюансов.
В Жилищном кодексе Российской Федерации сказано, что на общем собрании правом голоса обладают только собственники помещений дома. В бюллетене для голосования собственник обязан указать реквизиты документа, который подтверждает его право голосовать на общем собрании.

Подробнее...

Долги по ЖКХ запретили передавать коллекторам

aj878

Президент Российской Федерации Владимир Путин подписал федеральный закон № 214-ФЗ от 26 июля 2019 года, запрещающий передавать накопившиеся долги граждан по ЖКХ коллекторам.
Соответствующий документ опубликован на официальном интернет портале правовой информации.

Подробнее...

Эффективное общение на очном собрании собственников помещений многоквартирного дома

aj465

Собрания собственников помещений многоквартирного дома крайне важны - с этим вряд ли будет спорить даже мало-мальски разбирающийся в жилищно-коммунальном хозяйстве человек. Именно здесь решаются ключевые вопросы о том, с какой управляющей компанией заключить договор, как распределить средства, накопленные на капремонт и т. д. Но в реальности такие собрания нередко превращаются в балаган, где жители соревнуются в громкости крика и яростности эпитетов. Чтобы этого не допустить, инициативной группе нужно провести серьезную подготовительную работу.

Подробнее...

Текущий и капитальный ремонт: являются ли они взаимоисключающими

aj7896

При сезонных осмотрах общего имущества собственников в многоквартирном доме управляющая организация выявляет дефекты и неисправности и определяет объем работ для их устранения, в том числе в рамках текущего и капитального ремонта.
Чем они различаются и являются ли взаимоисключающими при планировании ремонтных работ?

Подробнее...

Привлечение собственников к участию в судьбе многоквартирного дома

aj8899

Сегодня сфера ЖКХ считается одной из проблемных. Но причина этого - не только в неэффективности некоторых управляющих организаций, низкой компетенции отдельных руководителей ТСЖ и т. д., но еще и в том, что подавляющее большинство жителей домов относятся к самим зданиям как к автобусным остановкам: «Это меня не касается, пусть власти сами решают, что и когда ремонтировать». Зачастую жители могут быть уверены, что за их домом «плохо следят», но даже в этом случае они не станут приходить на общее собрание, разбираться в отчетах управляющей компании или предлагать свои идеи по изменению отношений с ней.

Подробнее...

Ремонт оборудования в квартире собственника: за чей счет?

aj5463

Много спорных ситуаций и вопросов возникает вокруг ремонта инженерных систем, квартирных стояков, радиаторов отопления, приборов учета коммунальных услуг и прочего оборудования в квартирах собственников помещений многоквартирных домов. Жильцы постоянно судятся из-за оплаты ремонта с управляющими компаниями. Так какое же оборудование в квартире собственника управляющая компания должна ремонтировать платно, а какое бесплатно?

Подробнее...

Непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме

aj44444447

Одной из возможных форм управления в многоквартирном доме является непосредственный способ управления. Данный способ может быть реализован только в доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать. Отличительной особенностью данного способа является то, что между потребителями и поставщиками коммунальных услуг (компаниями, которые обеспечивают тепло, электроэнергию, воду и т. д.) не существует посредников. Собственники помещений напрямую заключают договоры с ресурсоснабжающими организациями и сами, отдельными квитанциями, оплачивают коммунальные услуги. При непосредственном управлении собственники на общем собрании принимают решение с кем заключить договора на оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества. Чтобы не объявлять общее собрание по текущим вопросам, собственники могут выбрать одного из них или иное лицо, которое будет представлять их интересы и обладать правом подписи. Для этого ему необходимо получить письменную доверенность от всех или от большинства собственников. В случае если в качестве уполномоченного лица выбран один из собственников помещений в многоквартирном доме, его полномочия будут основываться на решении общего собрания, отраженном в протоколе, выдача доверенности не требуется.

Подробнее...

Какие виды собраний собственников помещений существуют?

aj89

Существуют два вида собраний собственников помещений в многоквартирном доме:
1. Годовое общее собрание. Проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным, если иное не установлено общим собранием.
2. Внеочередные общие собрания. Собрания такого рода могут быть созваны по инициативе любого из собственников.

Подробнее...

Обязан ли наниматель жилого помещения по договору социального найма вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, если он платит наймодателю плату за наем

aj562

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если же договором сроки не предусмотрены, ежемесячно в порядке, установленном законом.

Подробнее...

Замена отопительных приборов в квартирах: как не нарушить права соседей?

aj448

Подготовка дома к отопительному сезону является важнейшим мероприятием по обеспечению сохранности тепла в доме, поэтому в его проведении, прежде всего, должны быть заинтересованы собственники жилья.

Подробнее...



Рабочие часы

Понедельник с 9:00 - до 18:00
Вторник с 9:00 - до 18:00
Среда с 9:00 - до 18:00
Четверг с 9:00 - до 18:00
Пятница с 9:00 - до 18:00
Суббота Выходной день
Воскресенье Выходной день

Адрес: КБР, г.Нальчик
ул. Горького, 4
360051
43.479522, 43.597478
Телефон:8 (8662) 40-93-82,
Факс:8 (8662) 40-83-18,
Электронная почта: minenergo@kbr.ru
Вы можете отправить нам письмо:
Обратная связь

Министерство энергетики,
тарифов и жилищного надзора
Кабардино-Балкарской Республики
Яндекс.Метрика